Das Rocky Mountains na América do Norte aos Alpes da Europa, as casas de luxo localizadas perto das pistas de ski são, segundo os especialistas da Engel & Völker, muito procuradas como residências para o ano inteiro e como propriedades de investimento. Isto faz com que chalets e apartamentos apresentem preços consistentemente elevados.
Barbara Jost, Licence Partner da Engel & Völkers, afirma que “os compradores são indivíduos com um património muito elevado, vindos de todo o mundo. Em muitos casos, utilizam as suas propriedades premium durante todo o ano, incluindo durante a época baixa“.
Em Aspen, no estado norte-americano do Colorado, é onde encontramos os preços mais elevados. Aqui, as melhores propriedades, chegam a custar cerca de 116 mil euros por metro quadrado. Depois, segue-se Moritz, na Suíça, onde os preços por metro quadrado atingem os 106 mil euros.
De onde vêm e o que valorizam os compradores
Segundo observou St. Max Thornhill, Licence Partner da Engel & Völkers Whistler, uma percentagem crescente de compradores tende a vir de regiões com um clima mais quente, “nomeadamente dos estados do sul dos Estados Unidos da América”. Por isso, para além da elevada qualidade de vida encontrada nas montanhas, muitos procuram casas onde possam desfrutar de um clima mais ameno e da proximidade com a natureza.
Casas essas que devem apresentar um conjunto de condições. Florian Hofer, Diretor Geral da Engel & Völkers Kitzbühel, diz que, para além da localização, “as comodidades de luxo são o fator que os compradores mais valorizam aquando da escolha de uma propriedade. Adegas de vinho, spas, ginásios, home cinema e sistemas de domótica são normalmente uma obrigação“. Além disso, Summer Berg, Licence Partner da Engel & Völkers Aspen, acrescenta que “os imóveis prontos a habitar são particularmente procurados“.
Cinco propriedades de luxo em regiões de ski
- Chalet tradicional em Kitzbühel
Fonte da imagem: Engel & Völkers Kitzbühel
No lado solarengo de Jochberg, no sopé da montanha “Schutzkogel” em Kitzbühel, encontra este chalet exclusivo de estilo tradicional tirolês. O “Obertalhof” foi construído a partir de uma quinta original do século XVII, que foi desmantelada na aldeia vizinha de Saalbach-Hinterglemm e, mais tarde, remodelada viga a viga – utilizando pavimentos antigos trabalhados à mão, mármore, pavimentos de barro, tijolos heráldicos e madeira antiga rústica, tudo na longa tradição do artesanato tirolês. O Chalet tem nove quartos e 13 casas de banho, distribuídos por 796 metros quadrados de espaço habitacional. As comodidades de luxo incluem várias lareiras e um spa de bem-estar completo com uma banheira de hidromassagem, sauna, banho turco e sala de fitness.
Encontra-se na Engel & Völkers por 25 milhões de euros.
- Refúgio de ski moderno em Breckenridge
Fonte da imagem: Engel & Völkers Denver
Em Breckenridge, nas montanhas do Colorado, encontra este refúgio de ski moderno. As janelas do chão ao teto e a ampla utilização de betão e mármore conferem à propriedade um carácter moderno e minimalista. A propriedade dispõe de 456 metros quadrados de espaço habitacional, cinco quartos, seis casas de banho e uma espaçosa sala de estar e de jantar com uma cozinha de design adjacente. Os detalhes da propriedade incluem vistas deslumbrantes sobre as montanhas circundantes e um spa privado com uma sauna. As pistas de ski nas proximidades são uma vantagem no inverno, enquanto no verão o terraço e as ciclovias e trilhos para caminhadas circundantes convidam a permanecer na natureza.
Encontra-se na Engel & Völkers por cerca de 4,6 milhões de euros.
- Residência exclusiva nas montanhas de Idaho
Fonte da imagem: Engel & Völkers McCall
Esta elegante propriedade está situada numa localização única, perto das pistas de ski na região de McCall, em Idaho. Esta propriedade dispõe de cinco quartos, oito casas de banho, várias áreas de estar e de jantar em plano aberto, uma cozinha de design com frigoríficos de vinho em vidro e um espaçoso jardim de inverno, todos eles distribuídos por uma área habitacional de cerca de 1 229 metros quadrados. Os interiores apresentam tetos altos, janelas do chão ao teto e elegantes acessórios em mármore. Destaca-se ainda um cinema em casa, uma banheira de hidromassagem e vistas para o vizinho Lago Payette e para as montanhas circundantes.
A moradia está à venda na Engel & Völkers por cerca de 18,3 milhões de euros.
- Chalet com um ambiente acolhedor e convidativo em Whistler
Fonte da imagem: Engel & Völkers Whistler
Esta propriedade exclusiva nas encostas da montanha Blackcomb está agora disponível para venda. Conta com uma área total de 304 metros quadrados, cinco quartos, seis casas de banho, uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar com uma cozinha acolhedora adjacente. A lista é enriquecida com um jacuzzi, vários terraços e beliches para as crianças. Devido à sua localização única, o Lost Lake, o Fairmont Chateau Whistler Golf Club, o Valley Trail System e a Whistler Village estão todos a uma curta distância a pé.
O Chalet está à venda na Engel & Völkers por cerca de 4,72 milhões de euros.
- Excelente apartamento no coração de St. Moritz
Fonte da imagem: Engel & Völkers St. Moritz
Este apartamento de luxo beneficia de uma localização prestigiosa no coração de St. Moritz. Tem uma área habitacional de 136 metros quadrados, com dois quartos e duas casas de banho. As frentes altas das janelas e as varandas espaçosas e soalheiras oferecem vistas panorâmicas para as montanhas e para o Lago St. Moritz. A propriedade oferece muita privacidade e fica a uma curta distância a pé de uma variedade de restaurantes e lojas de luxo na cidade, bem como das pistas de ski.
